Standort: Polen
Objekt: mehrgeschossiger Apartmentkomplex
Leistungsumfang: Balkone, Terrassen der Wohnungen und gemeinschaftliche Dachbereiche
Bodenbelag: Terrassenplatten in Grautönen
Montagesystem: höhenverstellbare Stelzlager SOVER STANDARD
Untergrund: Balkon- und Dachkonstruktionen mit XPS-Platten
Herausforderung – eine Technologie für viele Oberflächentypen
In dem mehrgeschossigen Apartmentkomplex Przystań Letnica wurde ein umfangreiches System von Stelzlager Terrassen auf Balkonen, privaten Terrassen sowie gemeinsamen Freizeitbereichen auf den Dächern der Gebäude ausgeführt.
Die grauen Terrassenplatten wurden auf höhenverstellbaren Stelzlagern verlegt, die es ermöglichten, Gefälle und lokale Höhenunterschiede des Untergrunds auszugleichen. Die Trockenbautechnologie ermöglichte ebene Nutzflächen ohne dauerhaftes Verkleben der Oberfläche mit der Balkon- und Dachkonstruktion.
Die Umsetzung umfasste eine große Anzahl sich wiederholender Flächen mit unterschiedlicher Geometrie und Montagehöhe. Daher war eine Lösung erforderlich, die sowohl auf geräumigen Terrassen als auch auf schmaleren Balkonen rund um das Gebäude effektiv eingesetzt werden konnte.
Das Projekt umfasste zahlreiche Balkone und Terrassen auf vielen Geschossen des Gebäudes. Die einzelnen Flächen unterschieden sich in ihren Abmessungen, der Wandaufteilung, der Position der Türen sowie der verfügbaren Höhe zwischen Untergrund und geplantem Oberflächenniveau.
Auf den Dächern befanden sich auch größere Freizeitbereiche, umgeben von extensiver Begrünung, technischen Installationen, Kies-Serviceflächen und Entwässerungselementen.
Das System musste Folgendes ermöglichen:
- Ausgleich von Konstruktionsgefällen,
- Anpassung der Oberfläche an Türschwellen,
- Montage an Fassaden und Geländern,
- Ausführung von Terrassen in verschiedenen Höhen,
- Schutz der Abdichtungsschichten,
- effektive Wasserableitung,
- effiziente Umsetzung einer großen Anzahl sich wiederholender Balkone.
Wichtig war auch die Möglichkeit einer präzisen Nivellierung der Platten ohne zusätzliche Ausgleichsestriche.
Lösung – Platten auf verstellbaren Stelzlagern
Die Oberflächen der Balkone und Terrassen wurden in der Stelzlager-Terrassentechnologie ausgeführt. Die Platten wurden auf Stelzlagern verlegt, die unter ihren Ecken und an ausgewählten Stellen auch an zusätzlichen Auflagepunkten positioniert wurden.
Die Höhe jedes Stelzlagers konnte unabhängig eingestellt werden. Dadurch konnte eine ebene Nutzfläche trotz der für die ordnungsgemäße Wasserableitung erforderlichen Gefälle des Untergrunds erreicht werden.
In Bereichen mit größerer Höhe wurden verstellbare Stelzlager der Serie STANDARD eingesetzt. Auf Flächen mit begrenztem Montageraum wurden niedrigere Systemelemente verwendet, die den Beginn der Konstruktion bereits bei geringer Höhe ermöglichen.
Dank der Kombination verschiedener Verstellbereiche konnte eine Technologie für die meisten Balkone und Terrassen des gesamten Komplexes genutzt werden.
Anpassung an Balkone auf mehreren Geschossen
Die Wiederholbarkeit der Balkone bedeutete nicht identische Montagebedingungen. Lokale Höhenunterschiede, Gebäudeecken, Fassadennischen und wechselnde Flächenbreiten erforderten eine individuelle Einstellung der Stelzlager.
Das System ermöglichte eine genaue Anpassung der Platten an:
- Balkontürschwellen,
- die Gebäudefassade,
- Stützen und Ecken,
- Glasgeländer,
- die äußeren Balkonkanten,
- Entwässerungselemente.
Distanzelemente auf den Stelzlagerköpfen halfen, eine gleichmäßige Fugenbreite und ein geordnetes Belagslayout auf allen Geschossen zu erhalten.
Dachterrassen und gemeinsame Erholungsbereiche
Auf den Dächern des Komplexes wurden größere Nutzflächen für die Bewohner geschaffen. Die Terrassen wurden mit Gründächern, Verbindungswegen und Bereichen mit Gartenmöbeln verbunden.
Höhenverstellbare Stelzlager ermöglichten es, die Nutzfläche von der Dachkonstruktion und den darauf befindlichen technischen Schichten zu trennen. Regenwasser kann durch die Fugen zwischen den Platten fließen und anschließend entsprechend dem Gefälle der Abdichtung abgeleitet werden.
Diese Lösung ermöglicht es, die obere Terrassenfläche auf einer Ebene zu belassen, ohne dass die konstruktiven Gefälle sichtbar nachgebildet werden.
Schutz der Abdichtung
Bei Balkonen und Dächern von Mehrfamilienhäusern ist die Dichtheit der Konstruktion von entscheidender Bedeutung. Die Stelzlager wurden auf dem Untergrund aufgestellt, ohne die Abdichtungsschichten durchbohren zu müssen.
Die breiten Basen verteilen die Last, die von den Platten und den Nutzern ausgeht, auf eine größere Fläche. Gleichzeitig reduziert die Trockenmontage den Eingriff in die Balkonkonstruktion und das Risiko einer Beschädigung der Abdichtungsschichten.
Der unter den Platten verbleibende Raum gewährleistet einen freien Wasserfluss und Zugang zum Untergrund bei technischen Inspektionen.
Effiziente Montage im großen Maßstab
Die große Anzahl an Balkonen erforderte eine wiederholbare Lösung, die von den Ausführungsteams leicht umzusetzen war. Die Höhenverstellung ohne Nassarbeiten ermöglichte eine schrittweise Montage auf den einzelnen Geschossen.
Die Arbeiten umfassten:
- Kontrolle der Höhen von Schwellen und Gefällen des Untergrunds,
- Festlegung des Zielniveaus der Oberfläche,
- Planung der Plattenanordnung,
- Verteilung der Stelzlager,
- Höhenverstellung der Auflagepunkte,
- Verlegung und Zuschnitt der Platten,
- Kontrolle der Fugenbreite und der Stabilität der Oberfläche.
Die Möglichkeit der laufenden Höhenkorrektur reduzierte den Bedarf an zusätzlichen Ausgleichsschichten.
Großer Höhenbereich
Die Kombination aus verstellbaren und flachen Stelzlagern ermöglichte es, die Konstruktion an unterschiedliche Bedingungen auf Balkonen und Dächern anzupassen.
Ebene Fläche über Gefällen
Das für die Wasserableitung erforderliche Gefälle blieb unter den Platten, und die Nutzfläche konnte als geordnete und ebene Ebene ausgeführt werden.
Montage ohne Kleben
Der Verzicht auf Mörtel und Klebstoffe beschleunigte die Ausführung und ermöglichte die Arbeiten ohne lange technologische Trocknungszeiten.
Servicezugang
Ausgewählte Platten können angehoben werden, um die Abdichtung, Abflüsse oder andere Elemente unter der Oberfläche zu kontrollieren.
Wiederholbare Lösung für die gesamte Investition
Dasselbe System wurde auf zahlreichen Balkonen, privaten Terrassen und größeren Gemeinschaftsflächen eingesetzt.
